Büro
67 Millionen
10 Jahre alte Bestandsimmobilie mit 75.000 m2 des Düsseldorfer Architekten Brune. Kurz laufende Mietverträge zum Ende der ersten Mietperiode. Die Verlängerung mit dem Hauptmieter konnte noch nicht gefixt werden. Optionen für anderweitige Mieter standen zum Finanzierungszeitpunkt noch nicht fest. Der Kunde erwartete eine Annuität für eine Festschreibungszeit von 5 Jahren.
Mit einer individuellen Finanzierungsaufbereitung konnte die P.A. die Vermietungskompetenz des Investors sowie die hervorragende Gebäudequalität verdeutlichen und so den Kunden im besten Licht präsentieren. Aufgrund des (in Relation zur Finanzierung) geringen Beleihungswertes konnte eine Marge unter 100 BP erreicht werden und dies sogar bei einer Festschreibungsdauer von 10 Jahren.
